福州消防维保公司 福州灭火器维修维保公司 仓山消防器材维保 鼓楼福州消防设备维护保养

消防维修保全，一般的工作有消防电气线路维护，消防设备维护，年检，报验，消防报警设备维护，年检，报验，消防水管道维护，消防器件维护，年检，报验等等。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障。消防维保工作包含两方面“维”代表维修，即在消防设施发生故障后，对故障设施进行维修“保”代表保养，即在消防系统平时正常工作情况下对消防设施进行保养。负责制造中心消防管理，负责编制制造中心义务消防队的灭火培训计划并组织培训和演练。

消防维保主要职责:协助制定消防安全计划，并检查防火管理制度的落实，负责动火审批的审核及施工现场的防火工作的监控，配合综合管理部防火、疏散和灭火工作计划的实施；配合相关部门对一般火灾事故的调查，督促各单位对消防设施进行维护保养，确保灭火器材及设施在应急时。

地方消防技术服务收费标准：面积0.5万m²以下维保收费最低不得低于14400元/年

建筑消防设施维修保养收费标准

一．建筑消防设施维修保养收费，以年费计收。

二．建筑消防设施维修保养费以火灾自动报警系统维修保养费用为计算基准，加上其他相关设施的维修保养费用，为该工程总费用：

计算公式：M=A+B+C+D+E+F

式中：M=建筑消防设施维修保养总费用

A=火灾自动报警系统维修保养费用

B=自动灭火系统维修保养费用

C=防排烟系统维修保养费用

D=防火卷帘系统维修保养费用

E=消火栓系统维修保养费用

F=消防广播`疏散指示标志维修保养费用

（一）火灾自动报警系统维修保养费用A，按探测器数量规模及系统投入使用年限计算，具体如下表。

单位：元/每只探测器

以使用年限

收费标准

探测器数量1-3年4-6年7年以上

100只以内404550

101~300只353842

301~800只303336

801~1500只252730

1501只以上232527

（二）自动消防系统其他消防设施，以其服务区域自动报警系统维修保养费用为基准计算。设有自动灭火系统的，B=28%A；

设有防排烟系统的，C=10%A；

设有防火卷帘系统的，D=200元*卷帘门数；

设有消火栓系统的，E=5%A；

设有广播。疏散指示标志系统的，F=2%A；

三`单设灭火系统的，维修保养费用按其保护区域计算。

（一）单设喷淋灭火系统的，按所保护场所面积，每平方米1元计算；（二）单设气体灭火系统的，按所保护场所空间，每立方米5计算。

四`其他建筑消防设施维修保养费用，已含在上述费用中，不再另行计算。

五`以上所列费用不包含建筑消防设施及其配件的更换`法定检测以及火灾探测器的清洗费用。六`本收费标准为最高收费标准，具体收费由当事人协商确定

公司经营范围包括：消防设施工程专业承包;消防检测技术研究、开发;建筑消防设施检测服务;消防设施设备维修;消防设备、器材的批发;消防设备、器材的零售;等

参考指导价

（一）二类高层公共及民用住宅建筑、单多层民用建筑、轻危险级工业厂房和仓库：

1、建筑面积0.5万平方米以下：检测收费为1.5元/m²，维保收费：3元/m²

2、建筑面积0.5-2万平方米：检测收费为1.2元/m²，维保收费：2元/m²

3、建筑面积2-5万平方米：检测收费为1.0元/m²，维保收费：1.8元/m²

4、建筑面积5-10万平方米：检测收费为0.9元/m²，维保收费：1.5元/m²

5、建筑面积10万平方米以上：检测收费为0.8元/m²，维保收费：1.2元/m²

（二）一类高层公共及民用住宅建筑、重危险级工业厂房和仓库：

1、建筑面积0.5万平方米以下：检测收费为1.5元/m²，维保收费：3.5元/m²

2、建筑面积0.5-2万平方米：检测收费为1.2元/m²，维保收费：2.5元/m²

3、建筑面积2-5万平方米：检测收费为1.0元/m²，维保收费：2.0元/m²

4、建筑面积5-10万平方米：检测收费为0.9元/m²，维保收费：1.6元/m²

5、建筑面积10万平方米以上：检测收费为0.8元/m²，维保收费：1.2元/m²

（三）其他重要建筑（如机场、电厂、车站、油库、城市交通隧道、地铁等）：

1、建筑面积0.5万平方米以下：检测收费为2.0元/m²，维保收费：4元/m²

2、建筑面积0.5-2万平方米：检测收费为1.8元/m²，维保收费：3.0元/m²

3、建筑面积2-5万平方米：检测收费为1.5元/m²，维保收费：2.5元/m²

4、建筑面积5-10万平方米：检测收费为1.2元/m²，维保收费：2.0元/m²

5、建筑面积10万平方米以上：检测收费为1.0元/m²，维保收费：1.5元/m²

备注：

1、0.5万平方米以下的检测收费不低于5000元/单，维保收费不低于14400元/年

2、消防安全评估和电气检测参照消防检测收费标准执行